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Appartement à vendre 2 pièces - 52,71 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 7267

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ETRECHY vous propose à Ris-Orangis, cet appartement de 53 m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon privé, d'une place de stationnement, et d'une cave pour un confort optimal. Le chauffage géothermique assure une efficacité énergétique moderne.

La résidence propose également des installations de loisirs telles que deux terrains de tennis et des aires de jeux. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la station RER à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main : supermarchés, boulangeries, boucheries, et même des parcs pour vos moments de détente. Les écoles, comme le Collège Albert Camus, sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (2,1 m2)

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1320 €
  • Taxe foncière : 1320 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 351
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien ciret EI, agent commercial (RSAC 852335876)

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